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Alugar, compartilhar ou alavancar ativos, ao invés de possuí-los

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Alugar, compartilhar ou alavancar ativos, ao invés de possuí-los

No mundo dos negócios, o aluguel é uma tendência crescente. A locação de edifícios, máquinas, impressoras, frota, mobiliário e até de pessoas, no conceito “Staff sob demanda” é cada vez mais comum nas empresas. Por que ser proprietário de tudo se é possível alugar? O aluguel permite maior agilidade para o crescimento da empresa, pois ela não precisa despender o capital em ativos, possibilitando maior investimento no core business. Também favorece a flexibilidade, permitindo o ajuste, de forma rápida, às necessidades, eliminando, ainda, o gerenciamento sob esses recursos, deixando-a menos vulnerável às incertezas e volatilidades do mercado.

Além de toda a flexibilidade e agilidade, a locação traz uma economia real para a empresa, eliminando custos escondidos (de armazenagem, manutenção e controle dos ativos) e proporcionando uma vantagem fiscal, pois a locação é 100% dedutível do imposto de renda como despesas operacionais. Um exercício válido a ser feito é analisar o Custo Total de Propriedade (TCO –Total Cost of Ownership) da compra do ativo e compará-lo com a locação. Ou seja, compreender, nessa comparação, o peso e o tempo de retorno do investimento, o ciclo de vida e os custos operacionais para manutenção e controle. É interessante considerar a mudança do CAPEX (Capital Expenditure, despesas de capital), ou seja, a aquisição do ativo, para o OPEX (Operational Expenditure, despesas operacionais), a locação e/ou terceirização dos ativos, deixando seu capital disponível para o que é essencial ao seu negócio.

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A CORPfacilities compra os bens em qualquer proporção com os serviços necessários de manutenção e aluga por um prazo determinado.

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